Eine Immobilie verkaufen.
Einen Käufer suchen.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, helfe ich Ihnen gern bei der Erstellung eines Wertgutachtens für eine Marktpreiseinschätzung und der Vermarktung.
Beim Verkauf einer Immobilie spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle. Der Zeitpunkt und die Rahmenbedingungen für einen Verkauf sollten gut gewählt werden, um einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Weitere Punkte sind:
- Beim Immobilienverkauf muss seit 2015 ein Energieausweis vorliegen, da sonst empfindliche Strafen für den Verkäufer drohen können.
- Sie sollten den Bodenrichtwert Ihrer Immobilie kennen.
- Bestehen für das Objekt Ausbaureserven? Kann angebaut werden? Oder ist eine Aufstockung möglich?
- Wenn in dem Objekt Mieter wohnen, wie muss dies berücksichtigt werden?
- Wie hoch soll der Kaufpreis angesetzt werden, so dass Verhandlungsspielraum vorhanden ist?
Macht es Sinn eine Immobilie über einen Makler zu verkaufen?
Diese Frage kann ich Ihnen eindeutig mit einem „Ja“ beantworten. Nicht nur weil ich Makler bin. Neben der Erstellung eines professionellen Exposés kümmere ich mich für Sie um Terminabsprachen mit potentiellen Käufern, nehme die Besichtigungstermine wahr und vermittele zwischen den Interessen des Verkäufers und dem Käufer. Hierbei kann ich auf einen Erfahrungsschatz zurück greifen, der einem privaten Verkäufer zumeist fehlt. Ich verkaufe viele Objekte und kennen darum viele Argumente und Gegenargumente in Verkaufsgesprächen. Mich überrascht so schnell nichts und ich habe immer eine passende Antwort in einem Verkaufsgespräch.
Rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Mail, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten:
Telefon (Büro): 02226 – 911 58 50
Mobiltelefon: 0157 – 72 17 88 11
Email senden an: info@guerbig.com
Ihr Stephan Gürbig